Estimation théorique
Avenue Paul Langevin,24150 Lalinde (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Paul Langevin,24150-Lalinde indique un avis de valeur compris entre 144.000€ et 162.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.440€ et 1.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.602€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.602€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Badefols-sur-Dordogne (24022), comprenant 216 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 885€ avec un indice de confiance de 6.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.602€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.602€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Badefols-sur-Dordogne (24022), comprenant 216 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 885€ avec un indice de confiance de 6.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-28 | 18 | AV PAUL LANGEVIN | 5 | 105 | 761 | 140000€ | 1333€ |
2021-11-23 | 8 | AV PAUL LANGEVIN | 6 | 125 | 657 | 90000€ | 720€ |
2022-03-23 | 6 | RUE CYRANO | 3 | 67 | 400 | 170000€ | 2537€ |
2022-11-10 | 7 | AV DU 11 NOVEMBRE 1918 | 2 | 40 | 434 | 95000€ | 2375€ |
2021-09-08 | 1 | RUE CYRANO | 2 | 68 | 338 | 150000€ | 2206€ |
2020-12-18 | 2 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 97 | 656 | 82000€ | 845€ |
2021-09-17 | 10 | RUE MONTAIGNE | 1 | 40 | 34 | 100000€ | 2500€ |
2020-03-05 | 4 | RUE MONTAIGNE | 3 | 53 | 31 | 44000€ | 830€ |
2021-01-06 | 34 | AV PAUL LANGEVIN | 2 | 45 | 481 | 56000€ | 1244€ |
2019-05-31 | 43 | AV PAUL LANGEVIN | 4 | 120 | 440 | 82000€ | 683€ |
2022-11-16 | 20 | RUE MONTAIGNE | 3 | 72 | 49 | 66000€ | 917€ |
2020-10-22 | 13 | BD DE LA RESISTANCE | 2 | 77 | 253 | 126000€ | 1636€ |
2020-02-07 | 57 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 94 | 96 | 62000€ | 660€ |
2022-10-19 | 3 | RUE PECHAUD | 7 | 230 | 505 | 447100€ | 1944€ |
2019-12-10 | 56 | RUE GABRIEL PERI | 2 | 49 | 41 | 66000€ | 1347€ |
2022-08-31 | 56 | RUE GABRIEL PERI | 2 | 49 | 41 | 72860€ | 1487€ |
2021-10-21 | 20 | AV DU 11 NOVEMBRE 1918 | 6 | 100 | 967 | 190000€ | 1900€ |
2021-04-30 | 12 | BD DE LA RESISTANCE | 5 | 116 | 250 | 85000€ | 733€ |
2022-06-15 | 19 | RUE PECHAUD | 4 | 72 | 177 | 215000€ | 2986€ |
2022-12-28 | 10 | RUE PECHAUD | 2 | 31 | 37 | 60000€ | 1935€ |
2020-12-01 | 50 | ALL DU COLLEGE | 3 | 65 | 700 | 110000€ | 1692€ |
2019-09-27 | 50 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 69 | 50 | 84600€ | 1226€ |
2020-06-02 | 45 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 66 | 181 | 117850€ | 1786€ |
2021-08-27 | 49 | AV PAUL LANGEVIN | 6 | 191 | 2379 | 398800€ | 2088€ |
2022-07-26 | 2 | RUE DES CANNELLES | 7 | 161 | 160 | 40000€ | 248€ |
2020-10-29 | 567 | LA GRATUSSE | 3 | 80 | 632 | 150000€ | 1875€ |
2019-07-25 | 12 | RUE CLAVEILLE | 3 | 73 | 57 | 50000€ | 685€ |
2021-12-03 | 18 | RUE DES ALLIES | 3 | 68 | 69 | 100000€ | 1471€ |
2020-12-29 | 7 | IMP CLAVEILLE | 3 | 50 | 37 | 58000€ | 1160€ |
2022-03-29 | 27 | AV DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 120 | 906 | 183000€ | 1525€ |
2022-02-22 | 350 | LE BOURG SUD | 4 | 160 | 118 | 60000€ | 375€ |
2022-11-18 | 8 | PL DU SOUVENIR | 3 | 58 | 45 | 85500€ | 1474€ |
2019-06-07 | 9002 | PL DU SOUVENIR | 3 | 58 | 34 | 68182€ | 1176€ |
2020-12-04 | 26 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 148 | 295 | 198150€ | 1339€ |
2022-02-05 | 22 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 73 | 113 | 124000€ | 1699€ |
2020-10-21 | 60 | AV PAUL LANGEVIN | 3 | 69 | 724 | 103000€ | 1493€ |
2023-03-20 | 9 | RUE PIERRE LAFON | 4 | 85 | 40 | 85000€ | 1000€ |
2022-09-19 | 25 | RUE PIERRE LAFON | 3 | 110 | 73 | 46000€ | 418€ |
2020-12-11 | 18 | RUE PIERRE LAFON | 4 | 80 | 49 | 50000€ | 625€ |
2021-11-26 | 12 | RUE PIERRE LAFON | 4 | 82 | 179 | 102000€ | 1244€ |
2023-01-05 | 14 | RUE PIERRE LAFON | 2 | 55 | 200 | 70000€ | 1273€ |
2022-02-21 | 16 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 53 | 134 | 45000€ | 849€ |
2019-11-20 | 12 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 57 | 140 | 30000€ | 526€ |
2023-02-27 | 517 | LA GRATUSSE | 3 | 44 | 679 | 33000€ | 750€ |
2022-09-01 | 7 | RUE DU PONT | 2 | 50 | 31 | 28000€ | 560€ |
2019-07-30 | 4 | PL DU 8 MAI 1945 | 2 | 76 | 62 | 90000€ | 1184€ |
2021-12-01 | 3 | RUE GABRIEL PERI | 2 | 67 | 94 | 45000€ | 672€ |
2019-10-03 | 170 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 61 | 689 | 100000€ | 1639€ |
2020-09-11 | 13 | AV DU DOCTEUR JAMMES | 3 | 96 | 79 | 85000€ | 885€ |
2020-07-24 | 144 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 74 | 1242 | 113400€ | 1532€ |
2020-12-18 | 12 | BD DE STALINGRAD | 6 | 140 | 441 | 150000€ | 1071€ |
2022-12-21 | 10 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 74 | 470 | 70000€ | 946€ |
2022-04-13 | 33 | AV DU GAL LECLERC | 6 | 140 | 116 | 180000€ | 1286€ |
2019-09-11 | 79 | AV PAUL LANGEVIN | 4 | 92 | 800 | 165000€ | 1793€ |
2021-11-30 | 752 | RUE DU 19 MARS 1962 | 2 | 45 | 1216 | 80000€ | 1778€ |
2021-06-23 | 15 | SAINT FRONT | 5 | 152 | 2655 | 437000€ | 2875€ |
2020-12-22 | 1 | AU PONT DE LALINDE | 4 | 105 | 1288 | 160000€ | 1524€ |
2022-02-28 | 8 | AV EUGENE LEROY | 2 | 66 | 90 | 206880€ | 3135€ |
2020-08-28 | 4 | RUE BERTRAND DE BORN | 4 | 75 | 585 | 136000€ | 1813€ |
2020-01-31 | 10 | RUE BERTRAND DE BORN | 4 | 79 | 511 | 50112€ | 634€ |
2020-09-09 | 8 | RUE BERTRAND DE BORN | 4 | 79 | 545 | 86800€ | 1099€ |
2020-03-16 | 890 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 84 | 1156 | 134260€ | 1598€ |
2022-12-28 | 8 | AV JEAN MOULIN | 5 | 79 | 699 | 173000€ | 2190€ |
2022-10-28 | 2 | AU PONT DE LALINDE | 2 | 75 | 501 | 45000€ | 600€ |
2021-01-11 | 4 | AU PONT DE LALINDE | 4 | 70 | 649 | 99000€ | 1414€ |
2019-10-29 | 9 | COTE DES JUSTICES | 6 | 196 | 1219 | 185000€ | 944€ |
2022-06-27 | 10 | AV JEAN MOULIN | 5 | 81 | 628 | 196900€ | 2431€ |
2023-04-03 | 307 | RTE DES HUGUENOTS | 4 | 78 | 1637 | 118000€ | 1513€ |
2019-11-04 | 8 | RUE DU PORT | 3 | 64 | 758 | 140000€ | 2188€ |
2020-12-28 | 231 | RTE DE LA FON DU CHIEN | 4 | 117 | 800 | 205500€ | 1756€ |
2021-04-30 | 31 | RUE DE LA PREMIERE ARMEE | 4 | 73 | 697 | 60000€ | 822€ |
2022-10-20 | 31 | RUE DE LA PREMIERE ARMEE | 4 | 73 | 697 | 147880€ | 2026€ |
2020-07-28 | 23 | LA COMBE | 3 | 120 | 2430 | 180000€ | 1500€ |
2020-01-30 | 30 | AV EUGENE LEROY | 4 | 156 | 1334 | 250000€ | 1603€ |
2022-04-20 | 27 | COSTE PERIE | 0 | 20 | 6220 | 25000€ | 1250€ |
2020-03-13 | 27 | COSTE PERIE | 0 | 20 | 800 | 50000€ | 2500€ |
2022-09-20 | 244 | RTE DE LA FON DU CHIEN | 5 | 91 | 1000 | 45000€ | 495€ |
2022-02-22 | 447 | RTE DE LA FON DU CHIEN | 3 | 63 | 1787 | 85000€ | 1349€ |
2022-04-20 | 10 | RUE DE LA PREMIERE ARMEE | 3 | 103 | 978 | 176300€ | 1712€ |
2022-01-17 | 23 | CHE DE LA ROQUE | 4 | 80 | 721 | 100000€ | 1250€ |
2021-02-02 | 43 | AV JEAN MOULIN | 4 | 82 | 800 | 164170€ | 2002€ |
2020-11-20 | 39 | IMP MARCEL VENTENAT | 4 | 106 | 782 | 203200€ | 1917€ |
2021-04-12 | 198 | CHE DU COUDEAU | 4 | 120 | 1396 | 250000€ | 2083€ |
2022-10-07 | 193 | CHE DU COUDEAU | 4 | 88 | 800 | 240000€ | 2727€ |
2020-10-08 | 33 | ALL DE LA MATHE | 4 | 81 | 527 | 115000€ | 1420€ |
2022-04-22 | 621 | RTE DES HUGUENOTS | 3 | 72 | 1503 | 140000€ | 1944€ |
2021-12-23 | 781 | RTE DE LA FON DU CHIEN | 5 | 139 | 1199 | 295000€ | 2122€ |
2019-10-23 | 354 | RUE MARCEL VENTENAT | 4 | 97 | 718 | 156500€ | 1613€ |
2022-10-28 | 667 | RTE DES HUGUENOTS | 7 | 240 | 2520 | 435730€ | 1816€ |
2021-09-08 | 351 | CHE DU CLUZEL | 4 | 78 | 3177 | 162000€ | 2077€ |
2021-12-17 | 24 | ALL DE LA MATHE | 3 | 77 | 587 | 97000€ | 1260€ |
2020-04-22 | 63 | AV JEAN MOULIN | 5 | 93 | 1252 | 114150€ | 1227€ |
2020-10-28 | 63 | AV JEAN MOULIN | 5 | 93 | 1252 | 126000€ | 1355€ |
2022-12-09 | 49 | RUE DE LA PREMIERE ARMEE | 4 | 116 | 700 | 166650€ | 1437€ |
2021-02-26 | 9 | ALL DE LA MATHE | 5 | 81 | 373 | 74000€ | 914€ |
2020-02-03 | 11 | PATY | 4 | 150 | 1060 | 310000€ | 2067€ |
2022-05-05 | 65 | RTE DU SOLLE | 6 | 136 | 2200 | 280000€ | 2059€ |
2022-03-21 | 32 | RUE DE LA PREMIERE ARMEE | 4 | 74 | 586 | 116000€ | 1568€ |
2019-08-24 | 1010 | RTE DE LA FON DU CHIEN | 5 | 120 | 1933 | 95000€ | 792€ |
2020-03-13 | 1099 | RTE DE LA FON DU CHIEN | 3 | 100 | 2300 | 215000€ | 2150€ |
2021-09-01 | 8 | LE MAINE | 4 | 84 | 452 | 164500€ | 1958€ |
2019-12-24 | 55 | IMP DU SOUCI | 3 | 62 | 800 | 99000€ | 1597€ |
2022-05-19 | 36 | RUE DE LA PREMIERE ARMEE | 4 | 74 | 979 | 83000€ | 1122€ |
2022-09-28 | 1162 | RTE DE LA FON DU CHIEN | 4 | 160 | 1502 | 160000€ | 1000€ |
2020-12-22 | 164 | CHE DE MAISONNEUVE | 5 | 132 | 800 | 335000€ | 2538€ |
2019-08-28 | 208 | CHE DE MAISONNEUVE | 5 | 129 | 2052 | 192125€ | 1489€ |
2023-01-10 | 401 | CHE DE MAISONNEUVE | 5 | 119 | 800 | 250000€ | 2101€ |
2022-02-11 | 6 | IMP DU CHALET | 3 | 73 | 1178 | 140000€ | 1918€ |
2022-08-18 | 351 | LES CERCLES | 4 | 152 | 500 | 450000€ | 2961€ |
2020-11-24 | 278 | RTE DU SOLLE | 6 | 103 | 800 | 80000€ | 777€ |
2022-01-12 | 347 | CHE DE MAISONNEUVE | 4 | 94 | 1000 | 150000€ | 1596€ |
2022-05-13 | 28 | PEYTAVIT | 3 | 152 | 395 | 340000€ | 2237€ |
2019-09-09 | 350 | LES CERCLES | 5 | 134 | 780 | 237400€ | 1772€ |
2020-03-20 | 352 | RTE DU MAINE | 2 | 68 | 6015 | 212900€ | 3131€ |
2022-11-22 | 431 | RTE DU SOLLE | 4 | 84 | 708 | 220000€ | 2619€ |
2020-05-11 | 38 | LES CERCLES | 4 | 97 | 0 | 125000€ | 1289€ |
2020-06-27 | 13 | FONT BLANQUE | 5 | 241 | 3070 | 380000€ | 1577€ |
2022-07-01 | 1302 | RTE DES HUGUENOTS | 6 | 177 | 7197 | 560000€ | 3164€ |
2022-07-11 | 537 | RTE DU MAINE | 3 | 88 | 387 | 337700€ | 3838€ |
2019-12-23 | 556 | RTE DU SOLLE | 5 | 114 | 800 | 205950€ | 1807€ |
2020-01-08 | 38 | TERTRE DE LA BELLE | 2 | 50 | 1290 | 230000€ | 4600€ |
2019-09-21 | 10 | HAMEAU DU MAINE | 4 | 87 | 166 | 65500€ | 753€ |
2023-01-31 | 131 | TOUTIFAUD | 3 | 106 | 800 | 285000€ | 2689€ |
2021-03-30 | 539 | RTE DES GIRAUDOUX | 5 | 148 | 800 | 340385€ | 2300€ |
2023-04-14 | 539 | RTE DES GIRAUDOUX | 5 | 148 | 21762 | 485750€ | 3282€ |
2021-04-29 | 32 | LA FONTAINE DE BOUSSERAND | 3 | 85 | 150 | 120000€ | 1412€ |
2021-09-30 | 13 | AV D'AQUITAINE | 5 | 110 | 1135 | 83000€ | 755€ |
2022-10-11 | 854 | RTE DU MAINE | 6 | 145 | 1000 | 535000€ | 3690€ |
2022-08-23 | 102 | PECORAL | 4 | 105 | 1938 | 185000€ | 1762€ |
2022-05-23 | 802 | RTE DU MAINE | 5 | 123 | 221 | 140000€ | 1138€ |
2021-02-10 | 435 | CHE DE BIROL | 4 | 114 | 800 | 150000€ | 1316€ |
2020-12-30 | 26 | RTE DE LA CHARTROULE | 4 | 128 | 800 | 180000€ | 1406€ |
2021-07-28 | 792 | LEYCAUT | 5 | 133 | 20 | 314000€ | 2361€ |
2020-12-29 | 36 | LA FONTAINE DE BOUSSERAND | 5 | 196 | 403 | 222000€ | 1133€ |
2023-04-06 | 102 | COMBE VALETTE | 6 | 192 | 7439 | 579000€ | 3016€ |
2019-11-25 | 659 | RTE DES RUSSACS | 4 | 130 | 1000 | 175000€ | 1346€ |
2020-06-30 | 42 | TOUTIFAUD | 8 | 316 | 6830 | 336000€ | 1063€ |
2021-08-02 | 39 | RUE DE LEYCAUT | 4 | 135 | 865 | 185000€ | 1370€ |
2019-11-05 | 83 | RTE DE TERREFORT | 3 | 76 | 1289 | 140200€ | 1845€ |
2022-05-16 | 130 | RTE DE LA CHARTROULE | 7 | 198 | 1000 | 420000€ | 2121€ |
2020-01-14 | 23 | CHE DES GABARIERS | 4 | 100 | 1220 | 125000€ | 1250€ |
2019-09-13 | 58 | AV D AQUITAINE | 6 | 118 | 1113 | 130842€ | 1109€ |
2021-01-13 | 102 | CHE LE CAMBOU | 4 | 171 | 78276 | 390000€ | 2281€ |
2020-10-29 | 52 | AV D'AQUITAINE | 4 | 98 | 970 | 55500€ | 566€ |
2022-09-15 | 40 | RTE DE BARTINQUIE | 5 | 126 | 1700 | 189000€ | 1500€ |
2020-02-12 | 31 | LE GENEVRIER | 4 | 83 | 1100 | 129000€ | 1554€ |
2022-10-24 | 29 | RUE DE LEYCAUT | 4 | 75 | 1022 | 211500€ | 2820€ |
2021-12-01 | 44 | AV D'AQUITAINE | 4 | 133 | 1098 | 160000€ | 1203€ |
2021-11-26 | 42 | TOUTIFAUD | 4 | 173 | 1555 | 426100€ | 2463€ |
2021-10-13 | 106 | RTE DES LANDES | 3 | 72 | 1161 | 60000€ | 833€ |